Die innerstädtische Wohnbebauung aus den 1950er Jahren war nicht mehr sanierungswürdig. Für eine Neubeauung durch eine Wohnungsbaugesellschaft wurde ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt. Als 1. Preisträger (zusammen mit Büro Ebe & Ausfelder) wurden G+2S mit einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan beauftragt. 

Konzipiert wurde eine verdichtete innerstädtische Wohnbebauung die ausschließlich von umliegenden Straßen erschlossen im Inneren eine hohe Freiraumqualität erreicht. Durch gekonnt abgestufte Höhenentwicklung wird auf Gelände und umliegende Bebauung reagiert.